Приобретение квартиры — это для многих людей очень важное событие в жизни, поэтому хочется, чтобы все прошло максимально удачно. Вопрос, который непременно будет затронут, — это выбор между новостройкой и вторичным рынком жилья. У каждого из вариантов есть свои преимущества — разберемся, в чем плюсы вторички.
Не всегда новое жилье является качественным. Нередки случаи, когда недавно построенные дома оказываются не очень продуманными с точки зрения звукоизоляции, сохранения тепла и других моментов. Ориентируясь на дома, которые стоят уже давно, это легко можно проверить, даже уточнить какие-то детали у соседей. При этом цена квартиры-вторички в Твери будет еще доступнее — покупатель во многих ситуациях не только не проигрывает, а даже неплохо экономит.
Часто новое жилье строится в районах, где ничего нет. В таком случае покупателям обещают дополнительные объекты (детские сады, школы, магазины) через время. Но эти обещания не всегда воплощаются в жизнь, поэтому заранее предугадать, насколько готовая инфраструктура будет отвечать требованиям, нельзя. Если вы приобретаете жилье на вторичном рынке, с этим не будет никаких проблем — вы сразу оцените и двор, и наличие поблизости разных объектов, и особенности транспортного сообщения.
Новые квартиры, если они сдаются с ремонтом и мебелью, стоят очень дорого. Как правило, это сегмент выше среднего, ближе к премиальному. Все, что доступно по деньгам, имеет либо черновую отделку, либо чистовую, но самую минимальную. В результате в ремонт и в покупку основной мебели придется вложить немалую сумму.
На вторичном рынке есть квартиры, которые хозяева продают с ремонтом и с мебелью — таких вариантов много и часто они намного выгоднее.
Новостройки обычно ограничены определенными районами. А квартиру на вторичном рынке можно найти в любой точке города — хоть в самом центре, хоть на окраине. Всегда есть возможность отыскать подходящее жилье там, где уже ничего и никогда не будет строиться. Если покупателю нравится какой-то конкретный вариант, для него это может стать единственным вариантом.
Если вы ориентируетесь на покупку квартиры-вторички, то можете рассчитывать на ипотечное кредитование — в данном случае статус жилья ни на что не влияет. А еще квартира всегда готова к продаже и оформлению других документов — в отличие от нового жилья, которое нередко может находиться на стадии котлована.
Конечно, и у новых квартир есть свои преимущества. Но если вы рассматриваете разные варианты, не сбрасывайте вторичное жилье со счетов — у него есть много весомых плюсов, которые сделают покупку выгодной и успешной.